FLOW
家づくりの流れ
ここでは家づくり舎ファミリーで家を新築する際の大まかな流れをご紹介します。
リノベーションの場合はケース・バイ・ケースですので、手を入れる建物の状況に合わせて都度ご相談となります。
STEP01
お問い合わせ・ご相談
新築・リフォームのヒアリング、家づくりや住宅ローンのセミナー、住宅ローン相談など、まずは家づくりで気になることについて、お気軽にご相談ください！土地から購入をご希望されるお客様には、土地探しからサポートします。「こんな家にしたい」「壁は漆喰に」「フローリングは無垢材で」「将来は間仕切りをして子ども部屋に」など、ご家族の想いや要望を遠慮なくぶつけてください。丁寧に対話を積み重ね気持ちをひとつにしながら、住まいをかたちにしていきます。
STEP02
設計申し込み
私たちの考え方に共感いただき、一緒に家づくりを楽しみたいと思えましたら、設計をお申し込みください。この段階で、お申し込み金として10万円をお預かりいたします。
※土地探しからのフォローの場合は、20万円のお申し込み金をお預かりいたします。
STEP03
敷地調査
現地にて測定、近隣状況の確認をします。関係役所などで法的規則などの調査もいたします。敷地の条件や状況を確認することなく、いいご提案はできません。日の当たる角度、風の吹き抜ける方向、現場にこそ、本当のヒントがあります。しっかりと調査し、設計・プランニングに生かしていきます。
STEP04
プレゼンテーション
1回目のご提案は方向性を確認するためのもので、もちろん最終的なものではありません。プレゼンテーションの内容をもとに、さらにご要望やご相談を踏まえ、ブラッシュアップしていきます。
STEP05
本設計・仕様決定
CAD図の入力、詳細設計、地盤調査実施、設備機器など、仕様内容を決定します。いよいよ、ご家族様のための家づくりの設計段階における山場となります。これからの暮らしの夢や理想をしっかりと、図面や仕様に落としこんでいきます。設計士の腕が鳴るところです！この段階で、設計料（200万円〜／内容による）をお預かりいたします。
※設計料は、工事請負契約金に充当
STEP06
本見積もり提示
プラン・内容が決定次第、本見積もりを提示します。ご提案内容とお見積もりを照らし合わせ、しっかりとご要望が反映されているかをご確認いただきます。ご不明点などは丁寧に説明いたしますので、なんなりとお尋ねください。
STEP07
契約・申請
本見積もりにご納得いただけましたら、工事請負契約締結を行います。また、確認申請等の準備・提出・下附を滞りなく進めていきます。契約内容や確認申請は、内容が専門的で複雑なものです。私たちが建築のプロとしてしっかりと進めていきますが、不安な点やわからないことがあれば、いつでもお尋ねください。
STEP08
工事着工
いよいよ工事のスタートとなります。基本的な支払い方法は、契約時30％・上棟時40％・引き渡し時30％とさせていただいております（ご相談によって変更も可能です）。工事中も安心していただけるよう、随時進捗をご報告させていただいております。プランどおりに施工されているか、現場管理もしっかり行います。
アポはいりませんので、現場にはできるだけたくさんお越しいただき、どのように自分たちの家が出来上がっていくのかご覧ください。現場で変更できる部分については積極的に対応しますので、お気軽に職人たちにご相談ください。
STEP09
完成・お引き渡し
工事が完了しましたら、お引き渡しとなります。何度経験しても、お引き渡しのときのご家族様の笑顔は感動するものです。完成した建物だけではなく、家づくりの過程においても、ご満足いただけることを常に心がけております。お引き渡し時には、工事が的確に完了できているかを一緒にご確認いただきます。また、各機器の使い方なども丁寧にお教えいたします。
STEP10
アフターサービス
どんな小さなことでも迅速に対応いたします。私たちは、完成した後からが本当のお付き合いの始まりと考えています。家は、そこで暮らすご家族の生活空間です。末永い暮らしの中で、気になることや、メンテナンスしたいことなどもあるでしょう。私たちは、二人三脚で家づくりをした『ファミリー』です。どんなことでもお気軽にお申し付けください！